LOS ELEMENTOS PREFABRICADOS SON ECOLÓGICOS

El concreto es un material de construcción muy sostenible tanto en relación con la energía consumida durante su fabricación como en su comportamiento durante su vida útil.

Los componentes del concreto son el agua, arena, grava y cemento.
El agua, la arena y la grava existen de forma natural en nuestro medioambiente. Para la fabricación del cemento se queman las materias primas piedra caliza, arcilla, arena y mineral de hierro y, a continuación, con la adición de yeso se tritura finamente.
En la producción de los elementos prefabricados en fábrica se da mucha importancia a la reutilización del concreto fresco no utilizado. Se denomina concreto fresco al concreto que no se ha solidificado aún. El concreto fresco no utilizado se vuelve a añadir al ciclo de producción y, así, se puede reciclar hasta casi un 100%.


Reducción del consumo de energía, de agua y de material de construcción.

Las plantas de producción de concreto modernas se dirigen y controlan mediante un ordenador piloto. El ordenador calcula con precisión las cantidades de materiales necesarias como el cemento, el acero estructural, el agua, etc. y, así, posibilita un aprovechamiento óptimo del material.

No solo se puede ahorrar en la producción de elementos de concreto, las características positivas del material de construcción también se reflejan en el aprovechamiento de un edificio de elementos prefabricados.



Muy pocos residuos en la producción y reducción del material de embalaje.
En la producción de los elementos de concreto prefabricado se produce muy poca basura, ya que todos los materiales empleados se utilizan de forma óptima mediante la fabricación controlada por ordenador. El concreto fresco no utilizado se añade de nuevo, casi en el 100%, a la producción. Además, en la construcción con los elementos prefabricados se reduce el material de embalaje ya que se almacenan sin embalaje y se transportan a la obra.

Reutilización de los elementos prefabricados tras la demolición de un edificio.
Después de derribar un edificio construido con elementos prefabricados de hormigón, se pueden reciclar el concreto y la armadura y reutilizarse para construir un nuevo edificio o carreteras.

Sostenibilidad ambiental de los elementos prefabricados de construcción.
Los elementos prefabricados son totalmente seguros tanto en la construcción de casas como de otros edificios o en el ámbito del almacenamiento del agua. El concreto no libera contaminantes al ambiente ni al agua circundante. Además, los elementos de concreto prefabricado se pueden utilizar para el almacenamiento o transporte de sustancias venenosas ya que no pueden traspasar hacia afuera a través de los elementos prefabricados.

En arquitectura, el término rehabilitar se entiende como el conjunto de técnicas e intervenciones aplicables a un edificio para su recuperación y reutilización. Cuando hablamos de rehabilitación estamos hablando de respeto y responsabilidad. Respeto por una ciudad construida, que habla de su historia y refleja el esfuerzo de nuestros predecesores. Responsabilidad para con la herencia recibida y hacia las generaciones futuras. La rehabilitación se convierte en un instrumento para conservar la historia, preservar la memoria y proteger el paisaje que dibujó el parque edificado.

Rehabilitar un edificio es renovarlo, actualizarlo, adaptarlo a las funcionalidades presentes y futuras que, con toda seguridad, serán diferentes a aquellas para las que fue inicialmente diseñado, pero ofreciendo las mismas prestaciones a todos los niveles como si de un edificio nuevo se tratara.

En ese sentido, el punto de inicio es un edificio ya existente, que requiere de un análisis preciso, profundo y exhaustivo, la diagnosis, para definir y detallar sus características, incluso aquellas menos evidentes, su singularidad, que permitan proyectar en consecuencia su rehabilitación y dotarlo de otra vida útil para que siga prestando servicio a la sociedad con todas las garantías.
Toda actuación que se realiza en un edificio, se debe a la esencia propia del mismo y por ese motivo no debe ser transformado sin una reflexión profunda de las afectaciones, a todos los niveles, que esas intervenciones suponen en dicha construcción.

La experiencia profesional de 42 años nos permite confirmar que los sistemas prefabricados de concreto pueden actuar como una solución a una rehabilitación del inmueble no solo en sus losas , si no también, estructuralmente.

La rehabilitación ve incrementado su potencial de desarrollo considerando que es la técnica más sostenible y menos agresiva y, por tanto, la más respetuosa con el medio natural, para crear espacios arquitectónicos.

Cuando se rehabilita un edificio, aprovechamos gran parte de la obra principal ejecutada en otro momento, se  aprovecha la masa de materiales existentes, las fachadas, los forjados, los muros principales; no así las instalaciones, acabados y muchas veces tampoco distribuciones ni funcionalidades. Y lo que sí se conserva y rehabilita casi siempre al 100%, para dar un nuevo ciclo de vida completo al edificio, es la estructura.

La certificación en los productos y tecnologías de la construcción no sólo es obligatoria en un sentido legal y normativo, sino que es muy necesaria e imprescindible para trabajar con confianza y tranquilidad profesional. La certificación sólo se puede entender desde un organismo o institución de prestigio, independiente y autónomo, que pueda invertir tiempo en su estudio y validación y corrobore que un producto cumple o no con los estándares de calidad que se le exigen para ser utilizados con garantía y solvencia. De esta forma PREMEX cuenta con las certificaciones necesarias para llevar a cabo rehabilitaciones de edificios históricos.

Es el festival de Arquitectura y Ciudad más importante de América, que reúne miles de personas diseñando ciudad, desde estudiantes, ciudadanos, profesionistas, turistas, creativos, servidores públicos, artistas e imágenes públicas, expertos en la materia para intercambiar conocimiento, generarlo y ver la ciudad desde otra perspectiva a través de la arquitectura. Éste se llevará a cabo el lunes 25 de septiembre en el Palacio de Bellas Artes de la Ciudad de México adquiriendo boletos de entrada, el cual dará acceso a las 12 conferencias magistrales.

En este festival te esperan conferencias, exposiciones, mesas de dialogo, talleres con expertos en la materia, instalaciones en el espacio público, rutas y visitas especializadas, libros, entre otros eventos. La Ciudad de México se convierte en un hito cultural, turístico y promueve la reflexión sobre vivienda, movilidad, espacio público, equidad, entre otros temas de interés urbano. Es el festival de la cultura a través de la arquitectura. Tiene una diversidad de sedes, aquí te nombramos las más emblemáticas como: El Palacio de Bellas Artes, Alameda central, Colegio de San Idelfonso, Centro Cultural España, Museo Franz Mayer, Laguna, Plaza Tolsá, Museo Experimental el Eco, Radio Nopal, Barrio Alameda, Centro Cultural el Rule, por nombrar algunos.

Expositores:
El Premio Pritzker 2012 Wang Shu y Lu Wenyu desde Hangzhou, China, fundadores de Amateur Architecture studio en 1997, nombrado, así como referencia al enfoque que tiene un constructor aficionado, basándose en la esponteneidad, habilidades artesanales y tradiciones culturales. | Bjarke Ingels nacido en Copenhague, es un arquitecto danés, fundador de BIG en 2005 tras ser cofundador de PLOT Architecture en 2001. En el2004 fue galardonado con el León de Oro de la Bienal de Venecia por la casa de Conciertos de Stavanger y en el 2005 recibió el Premio FORUM AID por las casas VM. Kazuyo Sejima desde Japón, fundadora de SANAA, diseñadora de House in Plum Grove, Inujima Art House Project, y Japan Women´s University Mejiro Campus. Ganadora del Premio de Arquitectura de Japón, el León de Oro de Bienal de Venecia, el Premio Rolf Shock y el Premio Pritzker en el 2010.

Entre otros arquitectos mexicanos, destacando el director de la Facultad de Arquitectura Juan Ignacio del Cueto, Sol Camacho, directora cultural del instituto Bardi/Casa de Vidro y socia fundadora de la oficina RADDAR, y SAR, taller de arquitectura con sedes en Monterrey y CDMX, dirigido por los arquitectos César Guerrero y Ana Cecilia Garza.

El mantenimiento se define como el conjunto de actividades necesarias para que el nivel de prestaciones para el que ha sido proyectada una construcción, con arreglo a los criterios definidos en la reglamentación aplicable, no disminuya durante su vida útil de proyecto (o su extensión) por debajo de un cierto umbral, vinculado a las características de resistencia mecánica, durabilidad, funcionalidad o estéticas.
 
El mantenimiento es una actividad de carácter preventivo que evita o retrasa la aparición de problemas que, de lo contrario, tendrían una resolución más complicada y una cuantía económica muy superior. Por ejemplo, una rehabilitación estructural (devolverle las prestaciones perdidas) al cabo del período de amortización puede requerir de desembolsos equivalentes a varias veces el de construcción si no se practica una adecuada política de mantenimiento.

Uno de los aspectos probados de los elementos prefabricados de concreto es que garantizan por norma general una mayor durabilidad, lograda a partir de trabajar de forma industrial (procedimientos más minuciosos y controlados, mejores concretos, mejor aseguramiento de los recubrimientos de las armaduras, etc.), lo que tiene como consecuencia más inmediata la necesidad de requerir un menor número de tareas de mantenimiento durante la fase de servicio de la construcción, con la consiguiente reducción de gastos imprevistos que, en muchos casos, tienen que acabar cubriendo los propios usuarios finales (propietarios de edificios, las administraciones públicas sobre las infraestructuras, etc.).
 


Como cualquier elemento constructivo o instalación que conforma una obra, los elementos prefabricados de concreto podrían sufrir deterioros con el paso del tiempo, por lo que resulta conveniente establecer y aplicar un determinado seguimiento a la situación y evolución de las características de los mismos, incluso con el apoyo de la tecnología a través de la monitorización mediante sensores embebidos que permiten controlar de forma remota distintos parámetros durante todo el ciclo de vida de la construcción.
 
También debe considerarse la ubicación del elemento y su clase de exposición. Por ejemplo, no será lo mismo un panel de fachada expuesto a los agentes ambientales exteriores, que un pilar prefabricado oculto o una escalera prefabricada que quede revestida.
 
El prefabricador, que cada vez asume un mayor compromiso en las decisiones del proyecto pese a que sea un estudio de arquitectura (caso de los edificios) o ingeniería (caso de la obra civil) quien desarrolle el proyecto, puede poner su conocimiento y experiencia para proponer aquellos diseños que aseguren una mayor durabilidad del activo construido y, por tanto, requiera de menos labores de mantenimiento futuras.
 
A medida que se intensifica la imposición de criterios de sostenibilidad a lo largo de todo el ciclo de vida de las construcciones, la previsión de mantenimiento futuro irá adquiriendo aún más importancia, en la medida de que es uno de los parámetros evaluables en la cuantificación de los impactos medioambientales que pueden surgir durante la etapa de uso de la construcción, primándose aquellos materiales y diseños constructivos que requieran una menor frecuencia y nivel de actuaciones de mantenimiento. Se estimaron entre otras las intervenciones a llevar a cabo en un edificio con una vida de servicio de 100 años, según la materialización de su estructura y de sus cerramientos:

• 6 intervenciones importantes para el edificio de madera
• 3 intervenciones importantes para el edificio de concreto  in situ
• Ninguna intervención importante para el edificio mediante elementos prefabricados de hormigón.

Resultando, por tanto, una mejora clara en las tres vertientes de la sostenibilidad al anular las intervenciones en el caso del edificio resuelto mediante elementos prefabricados de concreto: ambiental (no necesidad de extraer recursos materiales para reforzar o reparar el edificio existente, nula gestión de los residuos que se generen), económica (no hay un gasto adicional para los propietarios del edificio) y social (no se genera ruido, polvo o suciedad al no tener que llevar a cabo una obra durante el uso y explotación del edificio).