La construcción en México ha estado en un proceso de recuperación desde inicios del 2022. Sin embargo, los factores externos, como la inflación y la guerra en Europa, han retrasado el ritmo de crecimiento. El 40% de las empresas de construcción en México se beneficiaron del nearshoring, o relocalización de empresas provenientes de Asia. Esto generó un crecimiento en el sector industrial y comercial. El gobierno federal ha impulsado el desarrollo de diferentes proyectos emblema de construcción, tales como el Tren Maya, el Aeropuerto Felipe Ángeles o la refinería Dos Bocas. A estas megaconstrucciones se agregan proyectos de construcción y/o remodelación en terminales portuarias que, se estima, estarán concluidos para finales de 2024. Si bien la recuperación de la industria de la construcción aún no es completa, se espera que se consolide en 2024. Esto se debe a una serie de factores, incluyendo: 1.- El crecimiento de la economía mexicana: La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) estima que la industria de la construcción en México crecerá un 6%, impulsado por la recuperación económica y la inversión pública. 2.- La inversión pública en proyectos de infraestructura. En el transcurso de este año, se asignaron 63.000 millones de pesos después de realizar modificaciones. Una parte considerable de los fondos aprobados para el próximo año, es decir el 43%, se destinará a los tramos cinco, seis y siete, que están siendo construidos por la Secretaría de la Defensa. 3. La adopción de tecnología por parte de las empresas de construcción. La adquisición y aplicación de tecnología se han vuelto esenciales en el contexto actual de los esquemas financieros en México, siendo una propuesta clave en la optimización de operaciones. En este sentido, entendemos la importancia de integrar tecnologías avanzadas que contribuyan a la industria de la construcción. 4. Demanda de propiedades espaciosas: Con la recuperación económica y la estabilidad financiera, se espera un incremento significativo en la demanda de viviendas en el 2024, principalmente en las propiedades espaciosas, con áreas al aire libre. Debido a que las personas valoran cada vez más la comodidad en el hogar y la posibilidad de adaptarse al trabajo desde casa 5. Desafío de viviendas para trabajadores: México podría absorber todo tipo de vivienda, desde social hasta residencial, pero del millón que se estima, solo se construyen cerca de 70 mil, es decir, alrededor de un 8% para una población que crece a un ritmo anual de 150 mil personas. Además, existen empresas que cuentan con cerca de 14 mil trabajadores y gastan cerca de 150 mdp en transporte, esta problemática surge porque no hay vivienda en la zona, motivo por el cual se debe contemplar el tema de bienes raíces para la fuerza laboral De acuerdo con los análisis inmobiliarios, durante el 2024 podremos observar un repunte en el sector residencial, donde la demanda de los usuarios marcará una tendencia en el diseño de espacios y servicios, que se adapten a la necesidad de cada persona. Por lo que la construcción de inmuebles de usos mixtos y residenciales serán predominantes en todo el país. Gracias a factores internos tanto públicos como privados la construcción en México, cuenta con un panorama al 2024 de una sólida recuperación. Sin embargo, la inflación y la guerra en Europa podrían seguir retrasando el ritmo de crecimiento en el corto plazo, tú ¿Qué opinas? LOS ELEMENTOS PREFABRICADOS SON ECOLÓGICOS El concreto es un material de construcción muy sostenible tanto en relación con la energía consumida durante su fabricación como en su comportamiento durante su vida útil. Los componentes del concreto son el agua, arena, grava y cemento. El agua, la arena y la grava existen de forma natural en nuestro medioambiente. Para la fabricación del cemento se queman las materias primas piedra caliza, arcilla, arena y mineral de hierro y, a continuación, con la adición de yeso se tritura finamente. En la producción de los elementos prefabricados en fábrica se da mucha importancia a la reutilización del concreto fresco no utilizado. Se denomina concreto fresco al concreto que no se ha solidificado aún. El concreto fresco no utilizado se vuelve a añadir al ciclo de producción y, así, se puede reciclar hasta casi un 100%. Reducción del consumo de energía, de agua y de material de construcción. Las plantas de producción de concreto modernas se dirigen y controlan mediante un ordenador piloto. El ordenador calcula con precisión las cantidades de materiales necesarias como el cemento, el acero estructural, el agua, etc. y, así, posibilita un aprovechamiento óptimo del material. No solo se puede ahorrar en la producción de elementos de concreto, las características positivas del material de construcción también se reflejan en el aprovechamiento de un edificio de elementos prefabricados. Muy pocos residuos en la producción y reducción del material de embalaje. En la producción de los elementos de concreto prefabricado se produce muy poca basura, ya que todos los materiales empleados se utilizan de forma óptima mediante la fabricación controlada por ordenador. El concreto fresco no utilizado se añade de nuevo, casi en el 100%, a la producción. Además, en la construcción con los elementos prefabricados se reduce el material de embalaje ya que se almacenan sin embalaje y se transportan a la obra. Reutilización de los elementos prefabricados tras la demolición de un edificio. Después de derribar un edificio construido con elementos prefabricados de hormigón, se pueden reciclar el concreto y la armadura y reutilizarse para construir un nuevo edificio o carreteras. Sostenibilidad ambiental de los elementos prefabricados de construcción. Los elementos prefabricados son totalmente seguros tanto en la construcción de casas como de otros edificios o en el ámbito del almacenamiento del agua. El concreto no libera contaminantes al ambiente ni al agua circundante. Además, los elementos de concreto prefabricado se pueden utilizar para el almacenamiento o transporte de sustancias venenosas ya que no pueden traspasar hacia afuera a través de los elementos prefabricados. Los prefabricados de concreto son elementos estructurales o no estructurales que se fabrican en una planta y se transportan al lugar de construcción para su ensamblaje. Estos elementos se pueden utilizar en una variedad de aplicaciones en la arquitectura y la ingeniería civil, como muros, losas, vigas, columnas, escaleras, entre otros. Entre las ventajas de los prefabricados de concreto se encuentran su rapidez y facilidad de instalación. Al ser fabricados previamente en una planta, se reduce el tiempo de construcción en el lugar de obra. Además, su calidad y resistencia están garantizadas al ser producidos en condiciones controladas. Otra ventaja de los prefabricados de concreto es su versatilidad en cuanto a formas, tamaños y acabados. Esto permite a los arquitectos e ingenieros diseñar estructuras complejas y atractivas visualmente, sin comprometer la funcionalidad y seguridad de la construcción. Los prefabricados de concreto también son una opción más sostenible en comparación con otros materiales de construcción. Al ser producidos en una planta, se reduce la cantidad de residuos generados en el lugar de construcción. Además, el concreto es un material duradero y resistente que tiene una larga vida útil, lo que significa que no necesita ser reemplazado con tanta frecuencia como otros materiales. Es importante destacar que los prefabricados de concreto son una opción segura y confiable en términos de resistencia al fuego y a los terremotos, lo que los convierte en una opción ideal para construcciones en zonas sísmicas. En definitiva, los prefabricados de concreto son una opción de construcción innovadora, segura, sostenible y rentable que ofrece una amplia gama de ventajas para arquitectos, ingenieros y propietarios de proyectos de construcción. Es fundamental tener en cuenta que la instalación de los prefabricados de concreto requiere de personal, para garantizar la seguridad durante todo el proceso. Además, realizar un adecuado mantenimiento es esencial para asegurar su durabilidad y resistencia a lo largo del tiempo. En cuanto a su apariencia estética, los prefabricados de concreto pueden ser personalizados con diferentes acabados, colores y texturas para adaptarse a las necesidades estilísticas de cada proyecto. Esto permite crear edificios y estructuras con un diseño único y atractivo. Los prefabricados de concreto son una tecnología de construcción que ha ido evolucionando con el tiempo y se ha convertido en una opción cada vez más popular debido a sus múltiples ventajas. Desde la rapidez y eficiencia en su instalación, hasta la sostenibilidad y seguridad, los prefabricados de concreto son una opción a considerar en cualquier proyecto de construcción moderno y responsable. Los prefabricados de concreto son una alternativa cada vez más utilizada en la construcción de edificios y estructuras debido a su rapidez y facilidad de instalación, su versatilidad en cuanto a formas y acabados, su sostenibilidad y durabilidad, así como su resistencia al fuego y a los terremotos. Además, su apariencia estética puede ser personalizada para adaptarse a las necesidades de cada proyecto. Es importante mencionar que el uso de prefabricados de concreto no solo es una opción eficiente y rentable, sino que también puede ser una medida sostenible para reducir el impacto ambiental de la construcción. Al utilizar materiales locales y reciclados, se reduce la cantidad de residuos generados en el lugar de construcción. Además, el concreto es un material duradero y resistente que tiene una larga vida útil, lo que significa que no necesita ser reemplazado con tanta frecuencia como otros materiales. En definitiva, los prefabricados de concreto son una opción innovadora, segura, sostenible y rentable que ofrece una amplia gama de ventajas para arquitectos, ingenieros y propietarios de proyectos de construcción. Es importante considerarlos en cualquier proyecto de construcción moderno y responsable, ya que pueden ser una solución adecuada para diferentes tipos de construcciones, desde edificios residenciales hasta grandes infraestructuras. En arquitectura, el término rehabilitar se entiende como el conjunto de técnicas e intervenciones aplicables a un edificio para su recuperación y reutilización. Cuando hablamos de rehabilitación estamos hablando de respeto y responsabilidad. Respeto por una ciudad construida, que habla de su historia y refleja el esfuerzo de nuestros predecesores. Responsabilidad para con la herencia recibida y hacia las generaciones futuras. La rehabilitación se convierte en un instrumento para conservar la historia, preservar la memoria y proteger el paisaje que dibujó el parque edificado. Rehabilitar un edificio es renovarlo, actualizarlo, adaptarlo a las funcionalidades presentes y futuras que, con toda seguridad, serán diferentes a aquellas para las que fue inicialmente diseñado, pero ofreciendo las mismas prestaciones a todos los niveles como si de un edificio nuevo se tratara. En ese sentido, el punto de inicio es un edificio ya existente, que requiere de un análisis preciso, profundo y exhaustivo, la diagnosis, para definir y detallar sus características, incluso aquellas menos evidentes, su singularidad, que permitan proyectar en consecuencia su rehabilitación y dotarlo de otra vida útil para que siga prestando servicio a la sociedad con todas las garantías. Toda actuación que se realiza en un edificio, se debe a la esencia propia del mismo y por ese motivo no debe ser transformado sin una reflexión profunda de las afectaciones, a todos los niveles, que esas intervenciones suponen en dicha construcción. La experiencia profesional de 42 años nos permite confirmar que los sistemas prefabricados de concreto pueden actuar como una solución a una rehabilitación del inmueble no solo en sus losas , si no también, estructuralmente. La rehabilitación ve incrementado su potencial de desarrollo considerando que es la técnica más sostenible y menos agresiva y, por tanto, la más respetuosa con el medio natural, para crear espacios arquitectónicos. Cuando se rehabilita un edificio, aprovechamos gran parte de la obra principal ejecutada en otro momento, se aprovecha la masa de materiales existentes, las fachadas, los forjados, los muros principales; no así las instalaciones, acabados y muchas veces tampoco distribuciones ni funcionalidades. Y lo que sí se conserva y rehabilita casi siempre al 100%, para dar un nuevo ciclo de vida completo al edificio, es la estructura. La certificación en los productos y tecnologías de la construcción no sólo es obligatoria en un sentido legal y normativo, sino que es muy necesaria e imprescindible para trabajar con confianza y tranquilidad profesional. La certificación sólo se puede entender desde un organismo o institución de prestigio, independiente y autónomo, que pueda invertir tiempo en su estudio y validación y corrobore que un producto cumple o no con los estándares de calidad que se le exigen para ser utilizados con garantía y solvencia. De esta forma PREMEX cuenta con las certificaciones necesarias para llevar a cabo rehabilitaciones de edificios históricos. Es el festival de Arquitectura y Ciudad más importante de América, que reúne miles de personas diseñando ciudad, desde estudiantes, ciudadanos, profesionistas, turistas, creativos, servidores públicos, artistas e imágenes públicas, expertos en la materia para intercambiar conocimiento, generarlo y ver la ciudad desde otra perspectiva a través de la arquitectura. Éste se llevará a cabo el lunes 25 de septiembre en el Palacio de Bellas Artes de la Ciudad de México adquiriendo boletos de entrada, el cual dará acceso a las 12 conferencias magistrales. En este festival te esperan conferencias, exposiciones, mesas de dialogo, talleres con expertos en la materia, instalaciones en el espacio público, rutas y visitas especializadas, libros, entre otros eventos. La Ciudad de México se convierte en un hito cultural, turístico y promueve la reflexión sobre vivienda, movilidad, espacio público, equidad, entre otros temas de interés urbano. Es el festival de la cultura a través de la arquitectura. Tiene una diversidad de sedes, aquí te nombramos las más emblemáticas como: El Palacio de Bellas Artes, Alameda central, Colegio de San Idelfonso, Centro Cultural España, Museo Franz Mayer, Laguna, Plaza Tolsá, Museo Experimental el Eco, Radio Nopal, Barrio Alameda, Centro Cultural el Rule, por nombrar algunos. Expositores: El Premio Pritzker 2012 Wang Shu y Lu Wenyu desde Hangzhou, China, fundadores de Amateur Architecture studio en 1997, nombrado, así como referencia al enfoque que tiene un constructor aficionado, basándose en la esponteneidad, habilidades artesanales y tradiciones culturales. | Bjarke Ingels nacido en Copenhague, es un arquitecto danés, fundador de BIG en 2005 tras ser cofundador de PLOT Architecture en 2001. En el2004 fue galardonado con el León de Oro de la Bienal de Venecia por la casa de Conciertos de Stavanger y en el 2005 recibió el Premio FORUM AID por las casas VM. Kazuyo Sejima desde Japón, fundadora de SANAA, diseñadora de House in Plum Grove, Inujima Art House Project, y Japan Women´s University Mejiro Campus. Ganadora del Premio de Arquitectura de Japón, el León de Oro de Bienal de Venecia, el Premio Rolf Shock y el Premio Pritzker en el 2010. Entre otros arquitectos mexicanos, destacando el director de la Facultad de Arquitectura Juan Ignacio del Cueto, Sol Camacho, directora cultural del instituto Bardi/Casa de Vidro y socia fundadora de la oficina RADDAR, y SAR, taller de arquitectura con sedes en Monterrey y CDMX, dirigido por los arquitectos César Guerrero y Ana Cecilia Garza. |